Maison 3 pièces de 11 m² à Épinay-sur-Seine | Colocation | 490€/mois

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Location · maison

Maison 3 pièces de 11 m² à Épinay-sur-Seine | Colocation | 490€/mois

La Carte des Colocs Ile-de-France 93800

Le bien en détail

Cette maison de 11 m², composée de 3 pièces, est proposée à la location à éPinay Sur Seine (93800). Le loyer affiché est de 490 € par mois.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 44,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 5 880 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Victor Hugo 93800 Épinay-sur-Seine

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de éPinay Sur Seine 93800

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 88 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 7 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 490 € 260 € en dessous de la médiane locale (750 €), soit 35 %.

Prix au m² 45 €/m² 21 €/m² au-dessus de la médiane locale (24 €/m²), soit 88 %.

Surface 11 m² 18 m² en dessous de la médiane locale (29 m²), soit 62 %.

Fourchette locale 595 € - 829 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 595 € à 829 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 7 j sur La Carte des Colocs.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à éPinay Sur Seine 93800 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 88 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 490 €. 260 € en dessous de la médiane locale (750 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à la location dans éPinay Sur Seine 93800.

Quels sont les prix habituels à la location à éPinay Sur Seine 93800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 750 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 595 € à 829 €.

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