Achat · appartement
à 3 km de Montrouge 229 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 41.66 m² Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 41.66 m²
Localisation
Le Kremlin-Bicêtre
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Le Kremlin Bicetre 94270
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 46 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
229 000 €
96 000 € en dessous de la médiane locale (325 000 €), soit 30 %.
Prix au m²
5 497 €/m²
396 €/m² en dessous de la médiane locale (5 893 €/m²), soit 7 %.
Surface
42 m²
16 m² en dessous de la médiane locale (58 m²), soit 28 %.
Fourchette locale
229 000 € - 397 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 29e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 229 000 € à 397 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 4 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
à 3 km de Montrouge 229 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 34.46 m² Voir le bien
34.46 m² · 2 pièces · 6 645 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 229 000 €
à 3 km de Montrouge Exclusif 208 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 37.88 m² Voir le bien
37.88 m² · 2 pièces · 5 491 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 208 000 €
Le Kremlin-Bicêtre (94) Exclusif 220 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 32.00 m² Meublé Voir le bien
32 m² · 2 pièces · 6 875 €/m²
Même typePièces proches 220 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Kremlin Bicetre 94270 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 229 000 €. 96 000 € en dessous de la médiane locale (325 000 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à l'achat dans Le Kremlin Bicetre 94270.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Kremlin Bicetre 94270 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 325 000 €, avec un prix au m² médian de 5 893 €/m². La fourchette centrale observée va de 229 000 € à 397 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.