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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Le Kremlin-Bicêtre (94270)

Analyse du marché immobilier à Le Kremlin-Bicêtre (94270) : 160 annonces actives, loyer médian 1 300 €, prix d'achat médian 319 000 €, prix au m² médian 6 045 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 160 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 300 € 18 locations
Prix achat médian 319 000 € 142 ventes
Loyer médian / m² 33 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 6 045 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Le Kremlin-Bicêtre (94270)

18 annonces de location · médiane 1 300 € · 33 €/m² médian

Loyers à Le Kremlin-Bicêtre (94270) 0 1 2 3 4 5 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 4 annonces 4 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 2 annonces 2 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 5 annonces 5 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 3 annonces 3 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 3 annonces 3 ≥ 3 000 €
1er quartile
1 050 €
Médiane
1 300 €
3e quartile
1 674 €
Loyer min
671 €
Loyer max
3 000 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Le Kremlin-Bicêtre (94270)

142 annonces de vente · médiane 319 000 € · 6 045 €/m² médian

Prix d'achat à Le Kremlin-Bicêtre (94270) 0 20 40 60 < 150 k€ — 4 annonces 4 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 51 annonces 51 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 64 annonces 64 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 13 annonces 13 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 10 annonces 10 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
229 000 €
Médiane
319 000 €
3e quartile
382 750 €
Prix min
16 000 €
Prix max
848 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 160 annonces actives à Le Kremlin-Bicêtre (94270).

Type de bien

Type de bien Apartment — 144 annonces (90%) Parking — 9 annonces (6%) Studio — 3 annonces (2%) House — 2 annonces (1%) Commercial — 1 annonces (1%) Property — 1 annonces (1%) 160 annonces
  • Apartment 144 (90%)
  • Parking 9 (6%)
  • Studio 3 (2%)
  • House 2 (1%)
  • Commercial 1 (1%)
  • Property 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 50 1 — 27 annonces 27 1 2 — 54 annonces 54 2 3 — 41 annonces 41 3 4 — 13 annonces 13 4 5 — 21 annonces 21 5

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 50 m² · achat 52 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 50 < 20 m² — 6 annonces 6 < 20 m² 20 – 35 m² — 48 annonces 48 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 22 annonces 22 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 40 annonces 40 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 42 annonces 42 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 0 annonces 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 1 annonces 1 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Le Kremlin-Bicêtre (94270).

Couverture

Sources les plus actives à Le Kremlin-Bicêtre (94270)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 123 123 Laforet Laforet — 16 16 Bienici Bienici — 11 11 IAD France IAD France — 4 4 FNAIM FNAIM — 1 1 Appartager Appartager — 1 1 CDC Habitat CDC Habitat — 1 1 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1 Orpi Orpi — 1 1 Superimmo Superimmo — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Le Kremlin-Bicêtre (94270)

Quel est le loyer moyen à Le Kremlin-Bicêtre (94270) ?

Sur 18 annonces de location actives à Le Kremlin-Bicêtre (94270), le loyer médian est de 1 300 € par mois (1er quartile 1 050 €, 3e quartile 1 674 €). Le loyer médian par mètre carré est de 33 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Le Kremlin-Bicêtre (94270) ?

Le prix de vente médian à Le Kremlin-Bicêtre (94270) est de 319 000 € sur 142 annonces actives, soit environ 6 045 €/m². La fourchette interquartile va de 229 000 € à 382 750 €.

Quel type de logement domine à Le Kremlin-Bicêtre (94270) ?

Les appartements représentent 90% du marché actif à Le Kremlin-Bicêtre (94270) (144 annonces sur 160).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Le Kremlin-Bicêtre (94270) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 27/07/2026 18:28:33.