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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Le Kremlin-Bicêtre (94270)

Analyse du marché immobilier à Le Kremlin-Bicêtre (94270) : 211 annonces actives, loyer médian 1 527 €, prix d'achat médian 307 000 €, prix au m² médian 6 212 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 211 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 527 € 13 locations
Prix achat médian 307 000 € 198 ventes
Loyer médian / m² 25 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 6 212 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Le Kremlin-Bicêtre (94270)

13 annonces de location · médiane 1 527 € · 25 €/m² médian

Loyers à Le Kremlin-Bicêtre (94270) 0 2 4 6 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 3 annonces 3 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 0 annonces 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 4 annonces 4 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 6 annonces 6 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
1 387 €
Médiane
1 527 €
3e quartile
1 719 €
Loyer min
800 €
Loyer max
2 050 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Le Kremlin-Bicêtre (94270)

198 annonces de vente · médiane 307 000 € · 6 212 €/m² médian

Prix d'achat à Le Kremlin-Bicêtre (94270) 0 20 40 60 80 < 150 k€ — 6 annonces 6 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 79 annonces 79 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 78 annonces 78 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 21 annonces 21 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 14 annonces 14 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
229 000 €
Médiane
307 000 €
3e quartile
387 000 €
Prix min
16 000 €
Prix max
848 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 211 annonces actives à Le Kremlin-Bicêtre (94270).

Type de bien

Type de bien Apartment — 193 annonces (91%) Parking — 8 annonces (4%) House — 6 annonces (3%) Commercial — 3 annonces (1%) Studio — 1 annonces (0%) 211 annonces
  • Apartment 193 (91%)
  • Parking 8 (4%)
  • House 6 (3%)
  • Commercial 3 (1%)
  • Studio 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 1 — 37 annonces 37 1 2 — 74 annonces 74 2 3 — 55 annonces 55 3 4 — 19 annonces 19 4 5 — 21 annonces 21 5 6+ — 1 annonces 1 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 64 m² · achat 42 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 < 20 m² — 3 annonces 3 < 20 m² 20 – 35 m² — 71 annonces 71 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 31 annonces 31 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 48 annonces 48 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 54 annonces 54 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 1 annonces 1 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 2 annonces 2 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Le Kremlin-Bicêtre (94270).

Couverture

Sources les plus actives à Le Kremlin-Bicêtre (94270)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 166 166 Laforet Laforet — 27 27 IAD France IAD France — 6 6 Bienici Bienici — 6 6 Capifrance Capifrance — 2 2 FNAIM FNAIM — 1 1 Orpi Orpi — 1 1 Superimmo Superimmo — 1 1 La Carte des Colocs La Carte des Colocs — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Le Kremlin-Bicêtre (94270)

Quel est le loyer moyen à Le Kremlin-Bicêtre (94270) ?

Sur 13 annonces de location actives à Le Kremlin-Bicêtre (94270), le loyer médian est de 1 527 € par mois (1er quartile 1 387 €, 3e quartile 1 719 €). Le loyer médian par mètre carré est de 25 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Le Kremlin-Bicêtre (94270) ?

Le prix de vente médian à Le Kremlin-Bicêtre (94270) est de 307 000 € sur 198 annonces actives, soit environ 6 212 €/m². La fourchette interquartile va de 229 000 € à 387 000 €.

Quel type de logement domine à Le Kremlin-Bicêtre (94270) ?

Les appartements représentent 91% du marché actif à Le Kremlin-Bicêtre (94270) (193 annonces sur 211).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Le Kremlin-Bicêtre (94270) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 25/09/2026 21:38:31.