Achat · appartement
Appartement à Pontault-Combault (77340)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau265 000 €Appartement à Pontault-Combault (77340)2 chambres3 pièces58 m²Voir plusClément Hallé
Localisation
Rue des Prés Saint-Martin 77340 Pontault-Combault
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Pontault Combault 77340
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 148 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
265 000 €
3 000 € au-dessus de la médiane locale (262 000 €), soit 1 %.
Prix au m²
4 569 €/m²
814 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 755 €/m²), soit 22 %.
Surface
58 m²
14 m² en dessous de la médiane locale (72 m²), soit 19 %.
Fourchette locale
189 500 € - 422 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local148 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 189 500 € à 422 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 4 j sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 239 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Pontault Combault 77340 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 265 000 €. 3 000 € au-dessus de la médiane locale (262 000 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 148 annonces actives à l'achat dans à Pontault Combault 77340.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Pontault Combault 77340 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 262 000 €, avec un prix au m² médian de 3 755 €/m². La fourchette centrale observée va de 189 500 € à 422 000 €.
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