Achat · appartement
Achat Appartement 3 pièces 63,14 m 2 Châtenay-Malabry - Malabry
Exclusivité Vidéo 399 000 € Soit 6 319,29 €/m 2 Vente Achat Appartement 3 pièces 63,14 m 2 Châtenay-Malabry - Malabry Favoris Message
Localisation
Châtenay-Malabry
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T3 Chatenay Malabry 92290
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 28 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
399 000 €
68 500 € au-dessus de la médiane locale (330 500 €), soit 21 %.
Prix au m²
6 319 €/m²
1 294 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 026 €/m²), soit 26 %.
Surface
63 m²
6 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 8 %.
Fourchette locale
191 850 € - 399 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 191 850 € à 399 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Orpi.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Châtenay-Malabry (92290)
79 m² · 3 pièces · 5 051 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 399 000 €
Appartement à Châtenay-Malabry (92290)
69 m² · 3 pièces · 5 000 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 345 000 €
Achat Appartement 3 pièces 68,34 m 2 Châtenay-Malabry - Seignelay
68.34 m² · 3 pièces · 4 843 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 331 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Chatenay Malabry 92290 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 399 000 €. 68 500 € au-dessus de la médiane locale (330 500 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à l'achat dans T3 Chatenay Malabry 92290.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Chatenay Malabry 92290 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 330 500 €, avec un prix au m² médian de 5 026 €/m². La fourchette centrale observée va de 191 850 € à 399 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.