Achat · appartement

Châtenay-Malabry (92) 434 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 64.20 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 92290

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 64,2 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Chatenay Malabry (92290). Le prix demandé est de 434 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 760,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Châtenay-Malabry

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chatenay Malabry 92290

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 35 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 434 000 € 62 000 € au-dessus de la médiane locale (372 000 €), soit 17 %.

Prix au m² 6 760 €/m² 1 403 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 357 €/m²), soit 26 %.

Surface 64 m² 5 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 7 %.

Fourchette locale 296 500 € - 457 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 296 500 € à 457 500 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chatenay Malabry 92290 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 434 000 €. 62 000 € au-dessus de la médiane locale (372 000 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à l'achat dans Chatenay Malabry 92290.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chatenay Malabry 92290 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 372 000 €, avec un prix au m² médian de 5 357 €/m². La fourchette centrale observée va de 296 500 € à 457 500 €.

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