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Appartement 3 pièces 94 m² 75004 Paris 4e (Saint-Merri)

Location · appartement

Appartement 3 pièces 94 m² 75004 Paris 4e (Saint-Merri)

Bienici Paris 75004
Charges comprises

Oiko Gestion vous présente ce magnifique T3 de 94,46 m², comprenant : - Une entrée - Un spacieux double séjour - Une cuisine semi-équipée - Deux chambres - Une salle de bain - Un WC séparé - Un espace de rangement Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 1 et 15 minutes de la ligne 14. Vous profiterez également de nombreux commerces et services au pied de l'immeuble. Bail civil uniquement (résidence seconfaire ou entreprises). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Paris 4e Arrondissement

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 4e 75004

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 35 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 4 120 € 1 651 € au-dessus de la médiane locale (2 469 €), soit 67 %.
Prix au m² 44 €/m² Au niveau de la médiane locale (44 €/m²).
Surface 94 m² 24 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 35 %.
Fourchette locale 1 668 € - 4 066 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 52e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 668 € à 4 066 €.
Atouts déclaréscharges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Bienici.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 4e 75004 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 4 120 €. 1 651 € au-dessus de la médiane locale (2 469 €), soit 67 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à la location dans Paris 4e 75004.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 4e 75004 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 469 €, avec un prix au m² médian de 44 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 668 € à 4 066 €.

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