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Terrain à bâtir à Sainte-Colombe (77650)
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Achat · appartement

Terrain à bâtir à Sainte-Colombe (77650)

IAD France Ile-de-France 77650

Le bien en détail

Ce bien de 756 m² est proposé à la vente à Terrain à BÂTir à Sainte Colombe (77650). Le prix demandé est de 92 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 121,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Terrain à BÂTir à Sainte Colombe 77650

Signal prix intéressant : le prix au m² est 87 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 5 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 92 000 € 171 000 € en dessous de la médiane locale (263 000 €), soit 65 %.
Prix au m² 122 €/m² 848 €/m² en dessous de la médiane locale (970 €/m²), soit 87 %.
Surface 756 m² 460 m² au-dessus de la médiane locale (296 m²), soit 155 %.
Fourchette locale 92 000 € - 332 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 92 000 € à 332 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 10 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Terrain à BÂTir à Sainte Colombe 77650 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 87 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 92 000 €. 171 000 € en dessous de la médiane locale (263 000 €), soit 65 %. La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à l'achat dans Terrain à BÂTir à Sainte Colombe 77650.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Terrain à BÂTir à Sainte Colombe 77650 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 263 000 €, avec un prix au m² médian de 970 €/m². La fourchette centrale observée va de 92 000 € à 332 000 €.

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