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Maison à Sainte-Colombe (77650)
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Achat · maison

Maison à Sainte-Colombe (77650)

IAD France Ile-de-France 77650

Le bien en détail

Cette maison de 143 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à Sainte Colombe (77650). Le prix demandé est de 332 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 321,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Lizines

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Sainte Colombe 77650

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 140 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 5 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 332 000 € 69 000 € au-dessus de la médiane locale (263 000 €), soit 26 %.
Prix au m² 2 322 €/m² 1 353 €/m² au-dessus de la médiane locale (970 €/m²), soit 140 %.
Surface 143 m² 153 m² en dessous de la médiane locale (296 m²), soit 52 %.
Fourchette locale 92 000 € - 332 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 92 000 € à 332 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 3 août sur IAD France.
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444 m² · 162 €/m²

€/m² plus bas 72 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Sainte Colombe 77650 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 140 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 332 000 €. 69 000 € au-dessus de la médiane locale (263 000 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à l'achat dans à Sainte Colombe 77650.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Sainte Colombe 77650 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 263 000 €, avec un prix au m² médian de 970 €/m². La fourchette centrale observée va de 92 000 € à 332 000 €.

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