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Maison à Le Mesnil-Saint-Denis (78320)
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Achat · maison

Maison à Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

IAD France Ile-de-France 78320

Le bien en détail

Cette maison de 79 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à à Le Mesnil Saint Denis (78320). Le prix demandé est de 418 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 291,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Le Mesnil Saint Denis 78320

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 13 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 418 000 € 43 000 € au-dessus de la médiane locale (375 000 €), soit 11 %.
Prix au m² 5 291 €/m² 1 686 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 605 €/m²), soit 47 %.
Surface 79 m² 19 m² en dessous de la médiane locale (98 m²), soit 19 %.
Fourchette locale 310 000 € - 430 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 310 000 € à 430 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 9 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Le Mesnil Saint Denis 78320 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 418 000 €. 43 000 € au-dessus de la médiane locale (375 000 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à l'achat dans à Le Mesnil Saint Denis 78320.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Le Mesnil Saint Denis 78320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 375 000 €, avec un prix au m² médian de 3 605 €/m². La fourchette centrale observée va de 310 000 € à 430 000 €.

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