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Maison à Lévis-Saint-Nom (78320)
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Achat · maison

Maison à Lévis-Saint-Nom (78320)

IAD France Ile-de-France 78320

Le bien en détail

Cette maison de 98 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à LÉVis Saint Nom (78320). Le prix demandé est de 399 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 071,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à LÉVis Saint Nom 78320

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 13 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 399 000 € 24 000 € au-dessus de la médiane locale (375 000 €), soit 6 %.
Prix au m² 4 071 €/m² 466 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 605 €/m²), soit 13 %.
Surface 98 m² Au niveau de la médiane locale (98 m²).
Fourchette locale 310 000 € - 430 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 310 000 € à 430 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 1 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à LÉVis Saint Nom 78320 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 399 000 €. 24 000 € au-dessus de la médiane locale (375 000 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à l'achat dans à LÉVis Saint Nom 78320.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à LÉVis Saint Nom 78320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 375 000 €, avec un prix au m² médian de 3 605 €/m². La fourchette centrale observée va de 310 000 € à 430 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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