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Dourdan (91) Exclusif 187 500 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 47.93 m² Avec balcongarage/box Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 47.93 m² Avec balcongarage/box
Localisation
Dourdan
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Dourdan 91410
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 102 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
187 500 €
70 000 € en dessous de la médiane locale (257 500 €), soit 27 %.
Prix au m²
3 912 €/m²
1 217 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 695 €/m²), soit 45 %.
Surface
48 m²
52 m² en dessous de la médiane locale (100 m²), soit 52 %.
Fourchette locale
199 000 € - 305 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local102 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 000 € à 305 500 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésparking
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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 158 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Dourdan 91410 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 187 500 €. 70 000 € en dessous de la médiane locale (257 500 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 102 annonces actives à l'achat dans Dourdan 91410.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Dourdan 91410 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 257 500 €, avec un prix au m² médian de 2 695 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 000 € à 305 500 €.
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