Achat · maison

Limeil-Brévannes (94) 389 000 € Maison 6 pièces , 3 chambres 110.00 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 94450

Le bien en détail

Cette maison de 110 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Limeil Brevannes (94450). Le prix demandé est de 389 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 536,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Limeil-Brévannes

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Limeil Brevannes 94450

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 100 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 389 000 € 147 550 € au-dessus de la médiane locale (241 450 €), soit 61 %.

Prix au m² 3 536 €/m² 297 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 240 €/m²), soit 9 %.

Surface 110 m² 35 m² au-dessus de la médiane locale (75 m²), soit 47 %.

Fourchette locale 179 750 € - 390 188 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local100 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 750 € à 390 188 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Limeil Brevannes Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 420 000 € LIMEIL BREVANNES (94450)

119 m² · 6 pièces · 3 529 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 420 000 €

Limeil-Brévannes (94) Exclusif 393 750 € Maison 5 pièces , 3 chambres 120.00 m² Avec jardin

120 m² · 5 pièces · 3 281 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 393 750 €

Limeil-Brévannes (94) Exclusif 425 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 125.60 m² Avec jardin, terrasse

125.6 m² · 6 pièces · 3 384 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 425 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Limeil Brevannes 94450 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 389 000 €. 147 550 € au-dessus de la médiane locale (241 450 €), soit 61 %. La comparaison s'appuie sur 100 annonces actives à l'achat dans Limeil Brevannes 94450.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Limeil Brevannes 94450 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 241 450 €, avec un prix au m² médian de 3 240 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 750 € à 390 188 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.