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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Limeil-Brévannes (94450)

Analyse du marché immobilier à Limeil-Brévannes (94450) : 418 annonces actives, loyer médian 850 €, prix d'achat médian 204 000 €, prix au m² médian 3 467 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 418 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 850 € 23 locations
Prix achat médian 204 000 € 395 ventes
Loyer médian / m² 22 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 467 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Limeil-Brévannes (94450)

23 annonces de location · médiane 850 € · 22 €/m² médian

Loyers à Limeil-Brévannes (94450) 0 2 4 6 < 600 € — 6 annonces 6 < 600 € 600 – 900 € — 6 annonces 6 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 6 annonces 6 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 2 annonces 2 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 2 annonces 2 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
598 €
Médiane
850 €
3e quartile
1 040 €
Loyer min
80 €
Loyer max
2 600 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Limeil-Brévannes (94450)

395 annonces de vente · médiane 204 000 € · 3 467 €/m² médian

Prix d'achat à Limeil-Brévannes (94450) 0 50 100 150 200 < 150 k€ — 99 annonces 99 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 184 annonces 184 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 60 annonces 60 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 51 annonces 51 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
152 000 €
Médiane
204 000 €
3e quartile
310 000 €
Prix min
60 000 €
Prix max
1 390 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 418 annonces actives à Limeil-Brévannes (94450).

Type de bien

Type de bien Apartment — 268 annonces (64%) House — 110 annonces (26%) Parking — 32 annonces (8%) Property — 5 annonces (1%) Studio — 2 annonces (0%) Commercial — 1 annonces (0%) 418 annonces
  • Apartment 268 (64%)
  • House 110 (26%)
  • Parking 32 (8%)
  • Property 5 (1%)
  • Studio 2 (0%)
  • Commercial 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 50 100 150 1 — 23 annonces 23 1 2 — 118 annonces 118 2 3 — 130 annonces 130 3 4 — 34 annonces 34 4 5 — 75 annonces 75 5 6+ — 27 annonces 27 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Limeil-Brévannes (94450)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,5 1 1,5 2 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 2 annonces 2 D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 39 m² · achat 60 m²

Surfaces 0 50 100 150 < 20 m² — 13 annonces 13 < 20 m² 20 – 35 m² — 18 annonces 18 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 117 annonces 117 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 126 annonces 126 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 47 annonces 47 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 78 annonces 78 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 15 annonces 15 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Limeil-Brévannes (94450).

Couverture

Sources les plus actives à Limeil-Brévannes (94450)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 338 338 Laforet Laforet — 35 35 IAD France IAD France — 23 23 Bienici Bienici — 11 11 FNAIM FNAIM — 2 2 Capifrance Capifrance — 2 2 Appartager Appartager — 2 2 Orpi Orpi — 1 1 Guy Hoquet Guy Hoquet — 1 1 ParuVendu ParuVendu — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Limeil-Brévannes (94450)

Quel est le loyer moyen à Limeil-Brévannes (94450) ?

Sur 23 annonces de location actives à Limeil-Brévannes (94450), le loyer médian est de 850 € par mois (1er quartile 598 €, 3e quartile 1 040 €). Le loyer médian par mètre carré est de 22 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Limeil-Brévannes (94450) ?

Le prix de vente médian à Limeil-Brévannes (94450) est de 204 000 € sur 395 annonces actives, soit environ 3 467 €/m². La fourchette interquartile va de 152 000 € à 310 000 €.

Quel type de logement domine à Limeil-Brévannes (94450) ?

Les appartements représentent 64% du marché actif à Limeil-Brévannes (94450) (268 annonces sur 418).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Limeil-Brévannes (94450) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 07:59:21.