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Appartement 145 000 € CHOISY LE ROI (94600)
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Achat · appartement

Appartement 145 000 € CHOISY LE ROI (94600)

Laforet Ile-de-France 94600
AscenseurCave

Le bien en détail

Cet appartement de 33 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Choisy Le Roi (94600). Le prix demandé est de 145 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 393,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Choisy-le-Roi

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Choisy Le Roi 94600

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 82 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 145 000 € 84 000 € en dessous de la médiane locale (229 000 €), soit 37 %.
Prix au m² 4 394 €/m² 769 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 626 €/m²), soit 21 %.
Surface 33 m² 30 m² en dessous de la médiane locale (63 m²), soit 48 %.
Fourchette locale 183 750 € - 350 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local82 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 183 750 € à 350 250 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue 23 août sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Choisy Le RoiToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Choisy Le Roi 94600 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 145 000 €. 84 000 € en dessous de la médiane locale (229 000 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 82 annonces actives à l'achat dans Choisy Le Roi 94600.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Choisy Le Roi 94600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 229 000 €, avec un prix au m² médian de 3 626 €/m². La fourchette centrale observée va de 183 750 € à 350 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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