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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Choisy-le-Roi (94600)

Analyse du marché immobilier à Choisy-le-Roi (94600) : 148 annonces actives, loyer médian 948 €, prix d'achat médian 244 100 €, prix au m² médian 3 906 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 148 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 948 € 25 locations
Prix achat médian 244 100 € 123 ventes
Loyer médian / m² 20 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 906 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Choisy-le-Roi (94600)

25 annonces de location · médiane 948 € · 20 €/m² médian

Loyers à Choisy-le-Roi (94600) 0 2 4 6 8 < 600 € — 3 annonces 3 < 600 € 600 – 900 € — 7 annonces 7 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 8 annonces 8 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 5 annonces 5 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 2 annonces 2 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
737 €
Médiane
948 €
3e quartile
1 239 €
Loyer min
520 €
Loyer max
1 890 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Choisy-le-Roi (94600)

123 annonces de vente · médiane 244 100 € · 3 906 €/m² médian

Prix d'achat à Choisy-le-Roi (94600) 0 10 20 30 40 50 < 150 k€ — 12 annonces 12 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 53 annonces 53 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 39 annonces 39 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 10 annonces 10 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 8 annonces 8 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
197 250 €
Médiane
244 100 €
3e quartile
370 900 €
Prix min
37 900 €
Prix max
1 000 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 148 annonces actives à Choisy-le-Roi (94600).

Type de bien

Type de bien Apartment — 98 annonces (66%) House — 33 annonces (22%) Parking — 12 annonces (8%) Commercial — 2 annonces (1%) Studio — 2 annonces (1%) Property — 1 annonces (1%) 148 annonces
  • Apartment 98 (66%)
  • House 33 (22%)
  • Parking 12 (8%)
  • Commercial 2 (1%)
  • Studio 2 (1%)
  • Property 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 50 1 — 5 annonces 5 1 2 — 36 annonces 36 2 3 — 47 annonces 47 3 4 — 23 annonces 23 4 5 — 13 annonces 13 5 6+ — 17 annonces 17 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Choisy-le-Roi (94600)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,5 1 1,5 2 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 2 annonces 2 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 48 m² · achat 60 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 50 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 6 annonces 6 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 35 annonces 35 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 46 annonces 46 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 30 annonces 30 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 11 annonces 11 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 16 annonces 16 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Choisy-le-Roi (94600).

Couverture

Sources les plus actives à Choisy-le-Roi (94600)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Laforet Laforet — 43 43 l'Adresse l'Adresse — 37 37 IAD France IAD France — 33 33 Bienici Bienici — 14 14 Orpi Orpi — 12 12 Appartager Appartager — 2 2 Superimmo Superimmo — 2 2 ERA Immobilier ERA Immobilier — 1 1 FNAIM FNAIM — 1 1 Capifrance Capifrance — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Choisy-le-Roi (94600)

Quel est le loyer moyen à Choisy-le-Roi (94600) ?

Sur 25 annonces de location actives à Choisy-le-Roi (94600), le loyer médian est de 948 € par mois (1er quartile 737 €, 3e quartile 1 239 €). Le loyer médian par mètre carré est de 20 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Choisy-le-Roi (94600) ?

Le prix de vente médian à Choisy-le-Roi (94600) est de 244 100 € sur 123 annonces actives, soit environ 3 906 €/m². La fourchette interquartile va de 197 250 € à 370 900 €.

Quel type de logement domine à Choisy-le-Roi (94600) ?

Les appartements représentent 66% du marché actif à Choisy-le-Roi (94600) (98 annonces sur 148).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Choisy-le-Roi (94600) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 12:38:58.