Location · maison

Appartement meublé 3 pièces 60 m² 94700 Maisons-Alfort (Charentonneau)

Bienici Ile-de-France 94700

MeubléCharges comprisesAscenseurParkingÉtage 3

Le bien en détail

Cette maison de 60 m², composée de 3 pièces, est proposée à la location à Maisons Alfort (94700). Le loyer affiché est de 1 700 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 28,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 20 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Maisons-Alfort

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Maisons Alfort 94700

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 28 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 700 € 373 € au-dessus de la médiane locale (1 328 €), soit 28 %.

Prix au m² 28 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (25 €/m²), soit 12 %.

Surface 60 m² 11 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 21 %.

Fourchette locale 916 € - 1 493 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 916 € à 1 493 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, parking, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Maisons Alfort 94700 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 700 €. 373 € au-dessus de la médiane locale (1 328 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à la location dans Maisons Alfort 94700.

Quels sont les prix habituels à la location à Maisons Alfort 94700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 328 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 916 € à 1 493 €.

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