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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Maisons-Alfort (94700)

Analyse du marché immobilier à Maisons-Alfort (94700) : 284 annonces actives, loyer médian 1 328 €, prix d'achat médian 465 000 €, prix au m² médian 5 742 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 284 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 328 € 28 locations
Prix achat médian 465 000 € 256 ventes
Loyer médian / m² 25 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 5 742 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Maisons-Alfort (94700)

28 annonces de location · médiane 1 328 € · 25 €/m² médian

Loyers à Maisons-Alfort (94700) 0 2 4 6 8 10 12 < 600 € — 3 annonces 3 < 600 € 600 – 900 € — 3 annonces 3 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 6 annonces 6 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 11 annonces 11 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 5 annonces 5 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
916 €
Médiane
1 328 €
3e quartile
1 493 €
Loyer min
490 €
Loyer max
1 949 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Maisons-Alfort (94700)

256 annonces de vente · médiane 465 000 € · 5 742 €/m² médian

Prix d'achat à Maisons-Alfort (94700) 0 20 40 60 80 < 150 k€ — 14 annonces 14 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 24 annonces 24 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 69 annonces 69 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 86 annonces 86 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 62 annonces 62 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
320 000 €
Médiane
465 000 €
3e quartile
590 000 €
Prix min
26 900 €
Prix max
880 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 284 annonces actives à Maisons-Alfort (94700).

Type de bien

Type de bien House — 256 annonces (90%) Apartment — 28 annonces (10%) 284 annonces
  • House 256 (90%)
  • Apartment 28 (10%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 1 — 20 annonces 20 1 2 — 37 annonces 37 2 3 — 76 annonces 76 3 4 — 48 annonces 48 4 5 — 32 annonces 32 5 6+ — 59 annonces 59 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Maisons-Alfort (94700)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 1 2 3 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 3 annonces 3 C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 50 m² · achat 77 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 < 20 m² — 11 annonces 11 < 20 m² 20 – 35 m² — 21 annonces 21 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 28 annonces 28 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 78 annonces 78 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 57 annonces 57 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 57 annonces 57 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 27 annonces 27 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Maisons-Alfort (94700).

Couverture

Sources les plus actives à Maisons-Alfort (94700)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 149 149 Laforet Laforet — 47 47 IAD France IAD France — 26 26 Orpi Orpi — 23 23 Bienici Bienici — 16 16 Citya Citya — 8 8 FNAIM FNAIM — 6 6 Capifrance Capifrance — 5 5 Stephane Plaza Immobilier Stephane Plaza Immobilier — 3 3 ERA Immobilier ERA Immobilier — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Maisons-Alfort (94700)

Quel est le loyer moyen à Maisons-Alfort (94700) ?

Sur 28 annonces de location actives à Maisons-Alfort (94700), le loyer médian est de 1 328 € par mois (1er quartile 916 €, 3e quartile 1 493 €). Le loyer médian par mètre carré est de 25 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Maisons-Alfort (94700) ?

Le prix de vente médian à Maisons-Alfort (94700) est de 465 000 € sur 256 annonces actives, soit environ 5 742 €/m². La fourchette interquartile va de 320 000 € à 590 000 €.

Quel type de logement domine à Maisons-Alfort (94700) ?

Les maisons représentent 90% du marché actif à Maisons-Alfort (94700) (256 annonces sur 284).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Maisons-Alfort (94700) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 00:47:40.