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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Maisons-Alfort (94700)

Analyse du marché immobilier à Maisons-Alfort (94700) : 232 annonces actives, loyer médian 1 250 €, prix d'achat médian 490 000 €, prix au m² médian 5 805 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 232 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 250 € 58 locations
Prix achat médian 490 000 € 174 ventes
Loyer médian / m² 25 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 5 805 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Maisons-Alfort (94700)

58 annonces de location · médiane 1 250 € · 25 €/m² médian

Loyers à Maisons-Alfort (94700) 0 5 10 15 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 13 annonces 13 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 9 annonces 9 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 17 annonces 17 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 8 annonces 8 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 2 annonces 2 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 2 annonces 2 ≥ 3 000 €
1er quartile
922 €
Médiane
1 250 €
3e quartile
1 495 €
Loyer min
680 €
Loyer max
7 600 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Maisons-Alfort (94700)

174 annonces de vente · médiane 490 000 € · 5 805 €/m² médian

Prix d'achat à Maisons-Alfort (94700) 0 10 20 30 40 50 60 < 150 k€ — 10 annonces 10 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 18 annonces 18 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 38 annonces 38 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 58 annonces 58 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 50 annonces 50 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
329 000 €
Médiane
490 000 €
3e quartile
662 250 €
Prix min
26 900 €
Prix max
880 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 232 annonces actives à Maisons-Alfort (94700).

Type de bien

Type de bien House — 200 annonces (86%) Apartment — 32 annonces (14%) 232 annonces
  • House 200 (86%)
  • Apartment 32 (14%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 1 — 18 annonces 18 1 2 — 37 annonces 37 2 3 — 61 annonces 61 3 4 — 36 annonces 36 4 5 — 20 annonces 20 5 6+ — 44 annonces 44 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Maisons-Alfort (94700)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 1 2 3 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 3 annonces 3 D DPE E — 3 annonces 3 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 52 m² · achat 77 m²

Surfaces 0 20 40 60 < 20 m² — 4 annonces 4 < 20 m² 20 – 35 m² — 24 annonces 24 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 26 annonces 26 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 67 annonces 67 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 41 annonces 41 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 41 annonces 41 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 24 annonces 24 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Maisons-Alfort (94700).

Couverture

Sources les plus actives à Maisons-Alfort (94700)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 109 109 Laforet Laforet — 30 30 Bienici Bienici — 26 26 IAD France IAD France — 22 22 Orpi Orpi — 20 20 Citya Citya — 14 14 Capifrance Capifrance — 4 4 FNAIM FNAIM — 3 3 SeLoger SeLoger — 2 2 Guy Hoquet Guy Hoquet — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Maisons-Alfort (94700)

Quel est le loyer moyen à Maisons-Alfort (94700) ?

Sur 58 annonces de location actives à Maisons-Alfort (94700), le loyer médian est de 1 250 € par mois (1er quartile 922 €, 3e quartile 1 495 €). Le loyer médian par mètre carré est de 25 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Maisons-Alfort (94700) ?

Le prix de vente médian à Maisons-Alfort (94700) est de 490 000 € sur 174 annonces actives, soit environ 5 805 €/m². La fourchette interquartile va de 329 000 € à 662 250 €.

Quel type de logement domine à Maisons-Alfort (94700) ?

Les maisons représentent 86% du marché actif à Maisons-Alfort (94700) (200 annonces sur 232).

Quelle est la performance énergétique à Maisons-Alfort (94700) ?

Sur 7 annonces avec DPE renseigné, 14% sont classées A, B ou C (bonne performance) et 0% sont F ou G — interdites à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 pour les classes G.

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Maisons-Alfort (94700) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 27/07/2026 22:25:00.