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Achat · appartement

Appartement 239 000 € LOUVRES (95380)

Laforet Ile-de-France 95380

AscenseurTerrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 63 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Louvres (95380). Le prix demandé est de 239 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 793,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Louvres

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Louvres 95380

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 49 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 239 000 € 19 000 € en dessous de la médiane locale (258 000 €), soit 7 %.

Prix au m² 3 794 €/m² 747 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 047 €/m²), soit 25 %.

Surface 63 m² 29 m² en dessous de la médiane locale (92 m²), soit 31 %.

Fourchette locale 228 000 € - 315 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local49 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 228 000 € à 315 000 €.

Atouts déclarésascenseur, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 8 h sur Laforet.

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Même typePièces prochesSurface proche 258 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Louvres 95380 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 239 000 €. 19 000 € en dessous de la médiane locale (258 000 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 49 annonces actives à l'achat dans Louvres 95380.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Louvres 95380 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 258 000 €, avec un prix au m² médian de 3 047 €/m². La fourchette centrale observée va de 228 000 € à 315 000 €.

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