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Appartement à vendre 3 pièces LOUVRES (95)
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Achat · appartement

Appartement à vendre 3 pièces LOUVRES (95)

Capifrance Ile-de-France 95380

Le bien en détail

Cet appartement de 64 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Saint Germain En Laye (95380). Le prix demandé est de 239 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 734,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Germain En Laye 95380

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 49 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 239 000 € 19 000 € en dessous de la médiane locale (258 000 €), soit 7 %.
Prix au m² 3 734 €/m² 687 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 047 €/m²), soit 23 %.
Surface 64 m² 28 m² en dessous de la médiane locale (92 m²), soit 30 %.
Fourchette locale 228 000 € - 315 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local49 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 69e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 228 000 € à 315 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 8 juin sur Capifrance.
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Louvres (95) 258 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 60.71 m²

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Même typePièces prochesSurface proche 258 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Germain En Laye 95380 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 239 000 €. 19 000 € en dessous de la médiane locale (258 000 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 49 annonces actives à l'achat dans Saint Germain En Laye 95380.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Germain En Laye 95380 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 258 000 €, avec un prix au m² médian de 3 047 €/m². La fourchette centrale observée va de 228 000 € à 315 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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