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Achat · maison

Maison 195 000 € MONTESSON (78360)

Laforet Ile-de-France 78360

TerrasseCave

Le bien en détail

Cette maison de 72 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à Montesson (78360). Le prix demandé est de 195 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 708,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montesson

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montesson 78360

Signal prix intéressant : le prix au m² est 36 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 67 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 195 000 € 217 000 € en dessous de la médiane locale (412 000 €), soit 53 %.

Prix au m² 2 708 €/m² 1 542 €/m² en dessous de la médiane locale (4 250 €/m²), soit 36 %.

Surface 72 m² 15 m² en dessous de la médiane locale (87 m²), soit 17 %.

Fourchette locale 249 000 € - 581 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local67 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 249 000 € à 581 250 €.

Atouts déclarésterrasse, cave

FraîcheurAnnonce vue 29 juil. sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montesson 78360 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 36 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 195 000 €. 217 000 € en dessous de la médiane locale (412 000 €), soit 53 %. La comparaison s'appuie sur 67 annonces actives à l'achat dans Montesson 78360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montesson 78360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 412 000 €, avec un prix au m² médian de 4 250 €/m². La fourchette centrale observée va de 249 000 € à 581 250 €.

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