Location · appartement

Location appartement 2 pièces, 46.90m², Saint-Ouen-l'Aumône - 950 € / mois cc

l'Adresse Ile-de-France 95310

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 46,9 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Saint Ouen L Aumone (95310). Le loyer affiché est de 950 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 20,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Ouen-l'Aumône

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Ouen L Aumone 95310

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 14 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 950 € 100 € au-dessus de la médiane locale (850 €), soit 12 %.

Prix au m² 20 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 9 %.

Surface 47 m² 4 m² au-dessus de la médiane locale (43 m²), soit 9 %.

Fourchette locale 723 € - 950 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 723 € à 950 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Ouen L Aumone 95310 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 950 €. 100 € au-dessus de la médiane locale (850 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à la location dans Saint Ouen L Aumone 95310.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Ouen L Aumone 95310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 850 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 723 € à 950 €.

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