Achat · maison

Maison à Varreddes (77910)

IAD France Ile-de-France 77910

Le bien en détail

Cette maison de 75 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à à Varreddes (77910). Le prix demandé est de 220 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 933,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chambry

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Varreddes 77910

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 220 000 € 64 925 € en dessous de la médiane locale (284 925 €), soit 23 %.

Prix au m² 2 933 €/m² 796 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 137 €/m²), soit 37 %.

Surface 75 m² 69 m² en dessous de la médiane locale (144 m²), soit 48 %.

Fourchette locale 241 240 € - 323 990 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 241 240 € à 323 990 €.

FraîcheurAnnonce vue 22 août sur IAD France.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché à Varreddes Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Varreddes (77) Exclusif 229 990 € Maison 4 pièces , 2 chambres 90.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien

90 m² · 4 pièces · 2 555 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 229 990 €

Maison de ville à Varreddes (77910)

102 m² · 5 pièces · 2 745 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 280 000 €

229 990 € 2 555 €/m² Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m² Varreddes (77910)

200 m² · 4 pièces · 1 150 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 229 990 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Varreddes 77910 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 220 000 €. 64 925 € en dessous de la médiane locale (284 925 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans à Varreddes 77910.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Varreddes 77910 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 284 925 €, avec un prix au m² médian de 2 137 €/m². La fourchette centrale observée va de 241 240 € à 323 990 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.