Achat · maison

Varreddes (77) Exclusif 229 990 € Maison 4 pièces , 2 chambres 90.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 77910

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 90 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Varreddes (77910). Le prix demandé est de 229 990 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 555,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Varreddes

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Varreddes 77910

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 229 990 € 54 935 € en dessous de la médiane locale (284 925 €), soit 19 %.

Prix au m² 2 555 €/m² 418 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 137 €/m²), soit 20 %.

Surface 90 m² 54 m² en dessous de la médiane locale (144 m²), soit 37 %.

Fourchette locale 241 240 € - 323 990 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 241 240 € à 323 990 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue 20 août sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Varreddes 77910 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 229 990 €. 54 935 € en dessous de la médiane locale (284 925 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans Varreddes 77910.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Varreddes 77910 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 284 925 €, avec un prix au m² médian de 2 137 €/m². La fourchette centrale observée va de 241 240 € à 323 990 €.

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