Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 5 pièces 117 m² 91170 Viry-Châtillon (Les Coteaux de l'Orge)

Location · parking

Appartement 5 pièces 117 m² 91170 Viry-Châtillon (Les Coteaux de l'Orge)

Bienici Ile-de-France 91170
Charges comprisesAscenseurParkingBalconÉtage 2

Le bien en détail

Ce stationnement de 117,87 m², composé de 5 pièces, est proposé à la location à Viry ChÂTillon (91170). Le loyer affiché est de 1 542 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 13,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 18 504 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est C. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Viry-Châtillon

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Viry ChÂTillon 91170

Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 27 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 542 € 612 € au-dessus de la médiane locale (930 €), soit 66 %.
Prix au m² 13 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (18 €/m²), soit 28 %.
Surface 118 m² 60 m² au-dessus de la médiane locale (58 m²), soit 103 %.
Fourchette locale 795 € - 1 151 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 795 € à 1 151 €.
DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 100 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, charges comprises
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Viry ChÂTillonToutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Location Appartement 4 pièces 103m² VIRY CHATILLON 91170

103.84 m² · 4 pièces · 14 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 426 € Appartement 4 pièces 105 m² 91170 Viry-Châtillon (Les Coteaux de l'Orge)

Appartement 4 pièces 105 m² 91170 Viry-Châtillon (Les Coteaux de l'Orge)

105.39 m² · 4 pièces · 13 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 365 € Appartement 5 pièces 90 m² 91170 Viry-Châtillon (Les Coteaux de l'Orge)

Appartement 5 pièces 90 m² 91170 Viry-Châtillon (Les Coteaux de l'Orge)

90.4 m² · 5 pièces · 13 €/m²

Même typePièces proches 1 208 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Viry ChÂTillon 91170 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 542 €. 612 € au-dessus de la médiane locale (930 €), soit 66 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à la location dans Viry ChÂTillon 91170.

Quels sont les prix habituels à la location à Viry ChÂTillon 91170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 930 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 795 € à 1 151 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.