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Maison d'architecte à Gressy (77410)
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Achat · maison

Maison d'architecte à Gressy (77410)

IAD France Ile-de-France 77410

Le bien en détail

Cette maison de 210 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à D'Architecte à Gressy (77410). Le prix demandé est de 630 000 €.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 000,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de D'Architecte à Gressy 77410

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 47 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 630 000 € 302 000 € au-dessus de la médiane locale (328 000 €), soit 92 %.
Prix au m² 3 000 €/m² 144 €/m² en dessous de la médiane locale (3 144 €/m²), soit 5 %.
Surface 210 m² 108 m² au-dessus de la médiane locale (102 m²), soit 106 %.
Fourchette locale 245 500 € - 436 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local47 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 36e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 500 € à 436 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 16 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à D'Architecte à Gressy 77410 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 630 000 €. 302 000 € au-dessus de la médiane locale (328 000 €), soit 92 %. La comparaison s'appuie sur 47 annonces actives à l'achat dans D'Architecte à Gressy 77410.

Quels sont les prix habituels à l'achat à D'Architecte à Gressy 77410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 328 000 €, avec un prix au m² médian de 3 144 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 500 € à 436 000 €.

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