Achat · maison

Annet-sur-Marne (77) Exclusif 649 000 € Maison 8 pièces , 4 chambres 189.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 77410

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 189 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Annet Sur Marne (77410). Le prix demandé est de 649 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 433,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Annet-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Annet Sur Marne 77410

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 50 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 649 000 € 322 500 € au-dessus de la médiane locale (326 500 €), soit 99 %.

Prix au m² 3 434 €/m² 290 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 145 €/m²), soit 9 %.

Surface 189 m² 88 m² au-dessus de la médiane locale (101 m²), soit 87 %.

Fourchette locale 238 250 € - 440 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 62e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 238 250 € à 440 500 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Annet Sur Marne 77410 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 649 000 €. 322 500 € au-dessus de la médiane locale (326 500 €), soit 99 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à l'achat dans Annet Sur Marne 77410.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Annet Sur Marne 77410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 326 500 €, avec un prix au m² médian de 3 145 €/m². La fourchette centrale observée va de 238 250 € à 440 500 €.

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