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Achat · appartement

Appartement 266 000 € VITRY SUR SEINE (94400)

Laforet Ile-de-France 94400
AscenseurCave

Le bien en détail

Cet appartement de 79 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Vitry Sur Seine (94400). Le prix demandé est de 266 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 367,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vitry-sur-Seine

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vitry Sur Seine 94400

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 199 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 266 000 € 139 000 € en dessous de la médiane locale (405 000 €), soit 34 %.
Prix au m² 3 367 €/m² 702 €/m² en dessous de la médiane locale (4 069 €/m²), soit 17 %.
Surface 79 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (90 m²), soit 12 %.
Fourchette locale 265 750 € - 477 875 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local199 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 265 750 € à 477 875 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 20 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vitry Sur Seine 94400 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 266 000 €. 139 000 € en dessous de la médiane locale (405 000 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 199 annonces actives à l'achat dans Vitry Sur Seine 94400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vitry Sur Seine 94400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 405 000 €, avec un prix au m² médian de 4 069 €/m². La fourchette centrale observée va de 265 750 € à 477 875 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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