Maison Garges-lÈs-gonesse 6 pièce(s) 100 m2 GARGES LES GONESSE

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Achat · maison

Maison Garges-lÈs-gonesse 6 pièce(s) 100 m2 GARGES LES GONESSE

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 95140

Le bien en détail

Cette maison de 100 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Garges Les Gonesse (95140). Le prix demandé est de 315 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 150,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Garges-lès-Gonesse

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Garges Les Gonesse 95140

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 9 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 315 000 € 168 000 € au-dessus de la médiane locale (147 000 €), soit 114 %.

Prix au m² 3 150 €/m² 792 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 358 €/m²), soit 34 %.

Surface 100 m² 35 m² au-dessus de la médiane locale (65 m²), soit 54 %.

Fourchette locale 139 000 € - 194 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 139 000 € à 194 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Stephane Plaza Immobilier.

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€/m² plus bas 194 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Garges Les Gonesse 95140 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 315 000 €. 168 000 € au-dessus de la médiane locale (147 000 €), soit 114 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à l'achat dans Garges Les Gonesse 95140.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Garges Les Gonesse 95140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 147 000 €, avec un prix au m² médian de 2 358 €/m². La fourchette centrale observée va de 139 000 € à 194 000 €.

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