Achat · maison
Maison traditionnelle à Garges-lès-Gonesse (95140)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau289 000 €Maison traditionnelle à Garges-lès-Gonesse (95140)3 chambres5 pièces99 m²224 m² de terrainVoir plusMartial Simonnet
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Garges LÈS Gonesse 95140
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 10 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
289 000 €
143 000 € au-dessus de la médiane locale (146 000 €), soit 98 %.
Prix au m²
2 919 €/m²
428 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 492 €/m²), soit 17 %.
Surface
99 m²
35 m² au-dessus de la médiane locale (65 m²), soit 53 %.
Fourchette locale
110 000 € - 186 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 110 000 € à 186 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 22 juin sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Vente maisons à Garges-lès-Gonesse (95140)
26/07/2026 - Maison à vendre à Garges-lès-Gonesse (95140) : 40 maisons à vendre à Garges-lès-Gonesse (95140). Annonces géolocalisées & alertes personnalisées. ✅
Même type 95 140 €
Pavillon à Garges-lès-Gonesse (95140)
135 m² · 8 pièces · 2 793 €/m²
Même type€/m² plus bas 377 000 €Vente appartements à Garges-lès-Gonesse (95140)
26/07/2026 - Appartement à vendre à Garges-lès-Gonesse (95140) : 40 appartements à vendre à Garges-lès-Gonesse (95140). Annonces géolocalisées & alertes personn
Même secteur 95 140 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Garges LÈS Gonesse 95140 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 289 000 €. 143 000 € au-dessus de la médiane locale (146 000 €), soit 98 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Garges LÈS Gonesse 95140.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Garges LÈS Gonesse 95140 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 146 000 €, avec un prix au m² médian de 2 492 €/m². La fourchette centrale observée va de 110 000 € à 186 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.