Achat · maison
Maison 349 000 € AULNAY SOUS BOIS (93600)
0 / 0 Maison 349 000 € AULNAY SOUS BOIS (93600) 85 m² • 5 pièces • 3 chambres Surf. terrain : 394 m² • Terrasse • Sous-sol • 1 salle d'eau
Localisation
Aulnay-sous-Bois
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Aulnay Sous Bois 93600
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 168 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
349 000 €
79 000 € au-dessus de la médiane locale (270 000 €), soit 29 %.
Prix au m²
4 106 €/m²
872 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 235 €/m²), soit 27 %.
Surface
85 m²
6 m² au-dessus de la médiane locale (79 m²), soit 8 %.
Fourchette locale
206 500 € - 352 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local168 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 206 500 € à 352 500 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 10 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésterrasse
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Aulnay Sous Bois 93600 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 349 000 €. 79 000 € au-dessus de la médiane locale (270 000 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 168 annonces actives à l'achat dans Aulnay Sous Bois 93600.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Aulnay Sous Bois 93600 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 270 000 €, avec un prix au m² médian de 3 235 €/m². La fourchette centrale observée va de 206 500 € à 352 500 €.
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