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Appartement 645 000 € RUEIL MALMAISON (92500)
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Achat · maison

Appartement 645 000 € RUEIL MALMAISON (92500)

Laforet Ile-de-France 92500
AscenseurCave

Le bien en détail

Cette maison de 118 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Rueil Malmaison (92500). Le prix demandé est de 645 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 466,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rueil-Malmaison

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Rueil Malmaison 92500

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 162 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 645 000 € 268 000 € au-dessus de la médiane locale (377 000 €), soit 71 %.
Prix au m² 5 466 €/m² 897 €/m² en dessous de la médiane locale (6 363 €/m²), soit 14 %.
Surface 118 m² 51 m² au-dessus de la médiane locale (67 m²), soit 76 %.
Fourchette locale 264 000 € - 699 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local162 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 264 000 € à 699 000 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 22 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rueil Malmaison 92500 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 645 000 €. 268 000 € au-dessus de la médiane locale (377 000 €), soit 71 %. La comparaison s'appuie sur 162 annonces actives à l'achat dans Rueil Malmaison 92500.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Rueil Malmaison 92500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 377 000 €, avec un prix au m² médian de 6 363 €/m². La fourchette centrale observée va de 264 000 € à 699 000 €.

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