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Appartement 129 000 € FRANCONVILLE (95130)
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Achat · parking

Appartement 129 000 € FRANCONVILLE (95130)

Laforet Ile-de-France 95130
AscenseurParkingBalcon

Le bien en détail

Ce stationnement de 31 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Franconville (95130). Le prix demandé est de 129 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 161,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Franconville

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Franconville 95130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 101 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 129 000 € 100 900 € en dessous de la médiane locale (229 900 €), soit 44 %.
Prix au m² 4 161 €/m² 546 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 615 €/m²), soit 15 %.
Surface 31 m² 34 m² en dessous de la médiane locale (65 m²), soit 52 %.
Fourchette locale 159 000 € - 299 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local101 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 159 000 € à 299 000 €.
Atouts déclarésascenseur, parking, balcon
FraîcheurAnnonce vue 14 juil. sur Laforet.
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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 127 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Franconville 95130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 129 000 €. 100 900 € en dessous de la médiane locale (229 900 €), soit 44 %. La comparaison s'appuie sur 101 annonces actives à l'achat dans Franconville 95130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Franconville 95130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 229 900 €, avec un prix au m² médian de 3 615 €/m². La fourchette centrale observée va de 159 000 € à 299 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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