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Analyse de marché · 95

Marché immobilier à Franconville (95130)

Analyse du marché immobilier à Franconville (95130) : 142 annonces actives, loyer médian 957 €, prix d'achat médian 205 200 €, prix au m² médian 3 630 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 142 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 957 € 6 locations
Prix achat médian 205 200 € 136 ventes
Loyer médian / m² 19 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 630 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Franconville (95130)

6 annonces de location · médiane 957 € · 19 €/m² médian

Loyers à Franconville (95130) 0 0,5 1 1,5 2 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 1 annonces 1 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 2 annonces 2 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 1 annonces 1 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
738 €
Médiane
957 €
3e quartile
1 263 €
Loyer min
466 €
Loyer max
1 950 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Franconville (95130)

136 annonces de vente · médiane 205 200 € · 3 630 €/m² médian

Prix d'achat à Franconville (95130) 0 20 40 60 < 150 k€ — 19 annonces 19 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 66 annonces 66 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 37 annonces 37 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 12 annonces 12 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 1 annonces 1 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
188 000 €
Médiane
205 200 €
3e quartile
279 000 €
Prix min
95 130 €
Prix max
630 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 142 annonces actives à Franconville (95130).

Type de bien

Type de bien Apartment — 63 annonces (44%) House — 40 annonces (28%) Parking — 38 annonces (27%) Commercial — 1 annonces (1%) 142 annonces
  • Apartment 63 (44%)
  • House 40 (28%)
  • Parking 38 (27%)
  • Commercial 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 1 — 5 annonces 5 1 2 — 42 annonces 42 2 3 — 34 annonces 34 3 4 — 32 annonces 32 4 5 — 12 annonces 12 5 6+ — 9 annonces 9 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Franconville (95130)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 56 m² · achat 64 m²

Surfaces 0 20 40 60 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 5 annonces 5 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 8 annonces 8 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 63 annonces 63 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 42 annonces 42 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 12 annonces 12 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 5 annonces 5 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Franconville (95130).

Couverture

Sources les plus actives à Franconville (95130)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Laforet Laforet — 54 54 l'Adresse l'Adresse — 32 32 IAD France IAD France — 25 25 Orpi Orpi — 11 11 Stephane Plaza Immobilier Stephane Plaza Immobilier — 10 10 Superimmo Superimmo — 3 3 Capifrance Capifrance — 2 2 FNAIM FNAIM — 1 1 Guy Hoquet Guy Hoquet — 1 1 ERA Immobilier ERA Immobilier — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Franconville (95130)

Quel est le loyer moyen à Franconville (95130) ?

Sur 6 annonces de location actives à Franconville (95130), le loyer médian est de 957 € par mois (1er quartile 738 €, 3e quartile 1 263 €). Le loyer médian par mètre carré est de 19 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Franconville (95130) ?

Le prix de vente médian à Franconville (95130) est de 205 200 € sur 136 annonces actives, soit environ 3 630 €/m². La fourchette interquartile va de 188 000 € à 279 000 €.

Quel type de logement domine à Franconville (95130) ?

Les appartements représentent 44% du marché actif à Franconville (95130) (63 annonces sur 142).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Franconville (95130) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 14:37:09.