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Analyse de marché · 95

Marché immobilier à Franconville (95130)

Analyse du marché immobilier à Franconville (95130) : 122 annonces actives, loyer médian 1 054 €, prix d'achat médian 202 500 €, prix au m² médian 3 630 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 122 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 054 € 25 locations
Prix achat médian 202 500 € 97 ventes
Loyer médian / m² 21 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 630 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Franconville (95130)

25 annonces de location · médiane 1 054 € · 21 €/m² médian

Loyers à Franconville (95130) 0 2 4 6 8 10 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 9 annonces 9 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 10 annonces 10 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 4 annonces 4 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
847 €
Médiane
1 054 €
3e quartile
1 150 €
Loyer min
680 €
Loyer max
1 490 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Franconville (95130)

97 annonces de vente · médiane 202 500 € · 3 630 €/m² médian

Prix d'achat à Franconville (95130) 0 10 20 30 40 50 < 150 k€ — 9 annonces 9 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 51 annonces 51 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 26 annonces 26 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 9 annonces 9 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 1 annonces 1 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
189 000 €
Médiane
202 500 €
3e quartile
280 750 €
Prix min
95 130 €
Prix max
630 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 122 annonces actives à Franconville (95130).

Type de bien

Type de bien Apartment — 55 annonces (45%) Parking — 35 annonces (29%) House — 28 annonces (23%) Studio — 2 annonces (2%) Property — 1 annonces (1%) Commercial — 1 annonces (1%) 122 annonces
  • Apartment 55 (45%)
  • Parking 35 (29%)
  • House 28 (23%)
  • Studio 2 (2%)
  • Property 1 (1%)
  • Commercial 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 1 — 6 annonces 6 1 2 — 38 annonces 38 2 3 — 33 annonces 33 3 4 — 23 annonces 23 4 5 — 9 annonces 9 5 6+ — 6 annonces 6 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Franconville (95130)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 1 2 3 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 3 annonces 3 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 55 m² · achat 64 m²

Surfaces 0 20 40 60 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 6 annonces 6 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 9 annonces 9 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 60 annonces 60 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 29 annonces 29 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 9 annonces 9 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 3 annonces 3 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Franconville (95130).

Couverture

Sources les plus actives à Franconville (95130)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Laforet Laforet — 35 35 l'Adresse l'Adresse — 28 28 IAD France IAD France — 25 25 Bienici Bienici — 13 13 Orpi Orpi — 7 7 CDC Habitat CDC Habitat — 5 5 Superimmo Superimmo — 3 3 Capifrance Capifrance — 2 2 Appartager Appartager — 1 1 FNAIM FNAIM — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Franconville (95130)

Quel est le loyer moyen à Franconville (95130) ?

Sur 25 annonces de location actives à Franconville (95130), le loyer médian est de 1 054 € par mois (1er quartile 847 €, 3e quartile 1 150 €). Le loyer médian par mètre carré est de 21 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Franconville (95130) ?

Le prix de vente médian à Franconville (95130) est de 202 500 € sur 97 annonces actives, soit environ 3 630 €/m². La fourchette interquartile va de 189 000 € à 280 750 €.

Quel type de logement domine à Franconville (95130) ?

Les appartements représentent 45% du marché actif à Franconville (95130) (55 annonces sur 122).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Franconville (95130) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 28/07/2026 02:29:22.