Appartement 399 000 € NOGENT SUR MARNE (94130)

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Achat · parking

Appartement 399 000 € NOGENT SUR MARNE (94130)

Laforet Ile-de-France 94130

AscenseurParkingCave

Le bien en détail

Ce stationnement de 84 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Nogent Sur Marne (94130). Le prix demandé est de 399 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 750,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Nogent-sur-Marne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nogent Sur Marne 94130

Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 123 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 399 000 € 98 000 € en dessous de la médiane locale (497 000 €), soit 20 %.

Prix au m² 4 750 €/m² 1 974 €/m² en dessous de la médiane locale (6 724 €/m²), soit 29 %.

Surface 84 m² 6 m² au-dessus de la médiane locale (78 m²), soit 8 %.

Fourchette locale 314 750 € - 794 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local123 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 12e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 314 750 € à 794 500 €.

Atouts déclarésascenseur, parking, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 22 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nogent Sur Marne 94130 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 399 000 €. 98 000 € en dessous de la médiane locale (497 000 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 123 annonces actives à l'achat dans Nogent Sur Marne 94130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Nogent Sur Marne 94130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 497 000 €, avec un prix au m² médian de 6 724 €/m². La fourchette centrale observée va de 314 750 € à 794 500 €.

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