Location · appartement

Appartement 2 pièces 37 m² 94130 Nogent-sur-Marne (Beauté Baltard)

Bienici Ile-de-France 94130

Charges comprisesCaveÉtage 3

Le bien en détail

Cet appartement de 37 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Nogent Sur Marne (94130). Le loyer affiché est de 564 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 15,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 6 768 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Grande Rue Charles de Gaulle 94130 Nogent-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nogent Sur Marne 94130

Signal prix intéressant : le prix au m² est 47 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 45 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 564 € 786 € en dessous de la médiane locale (1 350 €), soit 58 %.

Prix au m² 15 €/m² 14 €/m² en dessous de la médiane locale (29 €/m²), soit 47 %.

Surface 37 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (44 m²), soit 16 %.

Fourchette locale 1 025 € - 1 440 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local45 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 9e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 025 € à 1 440 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscave, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Nogent Sur Marne Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

1 pièce - RDC - 31m²

31 m² · 1 pièces · 26 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 796 €

Appartement meublé 2 pièces 37 m² 94130 Nogent-sur-Marne (Plaisance)

37 m² · 2 pièces · 31 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 150 €

Location appartement 2 pièces, 38.72m², Nogent-sur-Marne - 1 025 € / mois cc

38.72 m² · 2 pièces · 26 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 025 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nogent Sur Marne 94130 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 47 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 564 €. 786 € en dessous de la médiane locale (1 350 €), soit 58 %. La comparaison s'appuie sur 45 annonces actives à la location dans Nogent Sur Marne 94130.

Quels sont les prix habituels à la location à Nogent Sur Marne 94130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 350 €, avec un prix au m² médian de 29 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 025 € à 1 440 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.