Location · appartement

Appartement meublé 2 pièces 31 m² 95160 Montmorency (Centre Montmorency)

Bienici Ile-de-France 95160

MeubléCharges comprisesAscenseurCave

Le bien en détail

Cet appartement de 30,7 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Montmorency (95160). Le loyer affiché est de 790 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 25,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 480 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Place des Cerisiers 95160 Montmorency

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montmorency 95160

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 13 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 790 € 360 € en dessous de la médiane locale (1 150 €), soit 31 %.

Prix au m² 26 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (24 €/m²), soit 8 %.

Surface 31 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (48 m²), soit 36 %.

Fourchette locale 930 € - 1 292 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 930 € à 1 292 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montmorency 95160 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 790 €. 360 € en dessous de la médiane locale (1 150 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à la location dans Montmorency 95160.

Quels sont les prix habituels à la location à Montmorency 95160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 150 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 930 € à 1 292 €.

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