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Coup de coeur ! Maison individuelle avec 4 chambres, dépendance et emplacement privilégié à Pontoise PONTOISE
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Achat · maison

Coup de coeur ! Maison individuelle avec 4 chambres, dépendance et emplacement privilégié à Pontoise PONTOISE

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 95300
Parking

Le bien en détail

Cette maison de 609 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Pontoise (95300). Le prix demandé est de 473 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 776,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Saint Jean 95300 Pontoise

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontoise 95300

Signal prix intéressant : le prix au m² est 75 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 81 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 473 000 € 253 500 € au-dessus de la médiane locale (219 500 €), soit 115 %.
Prix au m² 777 €/m² 2 341 €/m² en dessous de la médiane locale (3 118 €/m²), soit 75 %.
Surface 609 m² 525 m² au-dessus de la médiane locale (85 m²), soit 621 %.
Fourchette locale 169 000 € - 354 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local81 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 5e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 169 000 € à 354 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 20 j sur Stephane Plaza Immobilier.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontoise 95300 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 75 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 473 000 €. 253 500 € au-dessus de la médiane locale (219 500 €), soit 115 %. La comparaison s'appuie sur 81 annonces actives à l'achat dans Pontoise 95300.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontoise 95300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 219 500 €, avec un prix au m² médian de 3 118 €/m². La fourchette centrale observée va de 169 000 € à 354 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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