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Appartement 210 000 € CERGY (95800)
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Achat · parking

Appartement 210 000 € CERGY (95800)

Laforet Ile-de-France 95800
AscenseurParkingBalcon

Le bien en détail

Ce stationnement de 56 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Cergy (95800). Le prix demandé est de 210 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 750,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Chevée 95800 Cergy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cergy 95800

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 136 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 210 000 € 6 425 € au-dessus de la médiane locale (203 575 €), soit 3 %.
Prix au m² 3 750 €/m² 397 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 354 €/m²), soit 12 %.
Surface 56 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (62 m²), soit 9 %.
Fourchette locale 163 338 € - 274 063 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local136 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 163 338 € à 274 063 €.
Atouts déclarésascenseur, parking, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 34 min sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95800 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 210 000 €. 6 425 € au-dessus de la médiane locale (203 575 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 136 annonces actives à l'achat dans Cergy 95800.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 203 575 €, avec un prix au m² médian de 3 354 €/m². La fourchette centrale observée va de 163 338 € à 274 063 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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