Maison 795 000 € SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

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Achat · maison

Maison 795 000 € SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

Laforet Ile-de-France 94100

ParkingCave

Le bien en détail

Cette maison de 112 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Saint Maur Des Fosses (94100). Le prix demandé est de 795 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 098,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Maur-des-Fossés

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Maur Des Fosses 94100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 230 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 795 000 € 252 500 € au-dessus de la médiane locale (542 500 €), soit 47 %.

Prix au m² 7 098 €/m² 1 685 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 413 €/m²), soit 31 %.

Surface 112 m² 8 m² au-dessus de la médiane locale (105 m²), soit 7 %.

Fourchette locale 274 250 € - 783 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local230 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 274 250 € à 783 750 €.

Atouts déclarésparking, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Maur Des Fosses 94100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 795 000 €. 252 500 € au-dessus de la médiane locale (542 500 €), soit 47 %. La comparaison s'appuie sur 230 annonces actives à l'achat dans Saint Maur Des Fosses 94100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Maur Des Fosses 94100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 542 500 €, avec un prix au m² médian de 5 413 €/m². La fourchette centrale observée va de 274 250 € à 783 750 €.

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