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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Analyse du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés (94100) : 327 annonces actives, loyer médian 1 200 €, prix d'achat médian 399 000 €, prix au m² médian 5 362 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 327 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 200 € 25 locations
Prix achat médian 399 000 € 302 ventes
Loyer médian / m² 25 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 5 362 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

25 annonces de location · médiane 1 200 € · 25 €/m² médian

Loyers à Saint-Maur-des-Fossés (94100) 0 2 4 6 8 10 12 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 0 annonces 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 11 annonces 11 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 9 annonces 9 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 4 annonces 4 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
1 066 €
Médiane
1 200 €
3e quartile
1 430 €
Loyer min
60 €
Loyer max
1 900 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

302 annonces de vente · médiane 399 000 € · 5 362 €/m² médian

Prix d'achat à Saint-Maur-des-Fossés (94100) 0 20 40 60 80 100 < 150 k€ — 15 annonces 15 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 39 annonces 39 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 99 annonces 99 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 54 annonces 54 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 75 annonces 75 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 16 annonces 16 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 3 annonces 3 ≥ 1,5 M€
1er quartile
269 000 €
Médiane
399 000 €
3e quartile
660 000 €
Prix min
35 000 €
Prix max
1 794 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 327 annonces actives à Saint-Maur-des-Fossés (94100).

Type de bien

Type de bien Apartment — 170 annonces (52%) House — 101 annonces (31%) Parking — 48 annonces (15%) Property — 7 annonces (2%) Studio — 1 annonces (0%) 327 annonces
  • Apartment 170 (52%)
  • House 101 (31%)
  • Parking 48 (15%)
  • Property 7 (2%)
  • Studio 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 1 — 15 annonces 15 1 2 — 83 annonces 83 2 3 — 82 annonces 82 3 4 — 47 annonces 47 4 5 — 29 annonces 29 5 6+ — 56 annonces 56 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 47 m² · achat 67 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 100 < 20 m² — 2 annonces 2 < 20 m² 20 – 35 m² — 19 annonces 19 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 62 annonces 62 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 90 annonces 90 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 26 annonces 26 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 57 annonces 57 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 55 annonces 55 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Saint-Maur-des-Fossés (94100).

Couverture

Sources les plus actives à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Laforet Laforet — 172 172 l'Adresse l'Adresse — 66 66 Orpi Orpi — 38 38 IAD France IAD France — 19 19 Bienici Bienici — 13 13 Capifrance Capifrance — 12 12 CDC Habitat CDC Habitat — 4 4 Superimmo Superimmo — 2 2 PAP PAP — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Quel est le loyer moyen à Saint-Maur-des-Fossés (94100) ?

Sur 25 annonces de location actives à Saint-Maur-des-Fossés (94100), le loyer médian est de 1 200 € par mois (1er quartile 1 066 €, 3e quartile 1 430 €). Le loyer médian par mètre carré est de 25 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Saint-Maur-des-Fossés (94100) ?

Le prix de vente médian à Saint-Maur-des-Fossés (94100) est de 399 000 € sur 302 annonces actives, soit environ 5 362 €/m². La fourchette interquartile va de 269 000 € à 660 000 €.

Quel type de logement domine à Saint-Maur-des-Fossés (94100) ?

Les appartements représentent 52% du marché actif à Saint-Maur-des-Fossés (94100) (170 annonces sur 327).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Saint-Maur-des-Fossés (94100) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 19:30:50.