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Achat · maison

Maison 238 000 € GOUSSAINVILLE (95190)

Laforet Ile-de-France 95190

Le bien en détail

Cette maison de 400 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Goussainville (95190). Le prix demandé est de 238 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 595,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Goussainville

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Goussainville 95190

Signal prix intéressant : le prix au m² est 81 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 62 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 238 000 € 32 500 € en dessous de la médiane locale (270 500 €), soit 12 %.

Prix au m² 595 €/m² 2 519 €/m² en dessous de la médiane locale (3 114 €/m²), soit 81 %.

Surface 400 m² 310 m² au-dessus de la médiane locale (91 m²), soit 342 %.

Fourchette locale 221 413 € - 320 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local62 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 221 413 € à 320 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 13 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Goussainville 95190 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 81 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 238 000 €. 32 500 € en dessous de la médiane locale (270 500 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 62 annonces actives à l'achat dans Goussainville 95190.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Goussainville 95190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 270 500 €, avec un prix au m² médian de 3 114 €/m². La fourchette centrale observée va de 221 413 € à 320 000 €.

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