Achat · maison
à 6 km de Villeneuve-le-Roi 449 000 € Maison 7 pièces 104.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
7 pièces 104.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Wissous
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Wissous 91320
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 17 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
449 000 €
76 000 € au-dessus de la médiane locale (373 000 €), soit 20 %.
Prix au m²
4 317 €/m²
231 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 086 €/m²), soit 6 %.
Surface
104 m²
4 m² au-dessus de la médiane locale (100 m²), soit 4 %.
Fourchette locale
275 000 € - 475 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 275 000 € à 475 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 4 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 479 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Wissous 91320 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 449 000 €. 76 000 € au-dessus de la médiane locale (373 000 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à l'achat dans Wissous 91320.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Wissous 91320 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 373 000 €, avec un prix au m² médian de 4 086 €/m². La fourchette centrale observée va de 275 000 € à 475 000 €.
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