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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Wissous (91320)

Analyse du marché immobilier à Wissous (91320) : 70 annonces actives, loyer médian 947 €, prix d'achat médian 449 000 €, prix au m² médian 4 170 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 70 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 947 € 2 locations
Prix achat médian 449 000 € 68 ventes
Loyer médian / m² 24 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 170 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Wissous (91320)

2 annonces de location · médiane 947 € · 24 €/m² médian

Loyers à Wissous (91320) 0 0,5 1 1,5 2 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 0 annonces 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 2 annonces 2 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
945 €
Médiane
947 €
3e quartile
948 €
Loyer min
943 €
Loyer max
950 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Wissous (91320)

68 annonces de vente · médiane 449 000 € · 4 170 €/m² médian

Prix d'achat à Wissous (91320) 0 5 10 15 20 25 < 150 k€ — 1 annonces 1 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 8 annonces 8 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 23 annonces 23 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 27 annonces 27 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 8 annonces 8 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
277 500 €
Médiane
449 000 €
3e quartile
501 000 €
Prix min
126 000 €
Prix max
739 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 70 annonces actives à Wissous (91320).

Type de bien

Type de bien House — 48 annonces (69%) Apartment — 12 annonces (17%) Property — 7 annonces (10%) Parking — 3 annonces (4%) 70 annonces
  • House 48 (69%)
  • Apartment 12 (17%)
  • Property 7 (10%)
  • Parking 3 (4%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 1 — 1 annonces 1 1 2 — 11 annonces 11 2 3 — 1 annonces 1 3 4 — 20 annonces 20 4 6+ — 30 annonces 30 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 40 m² · achat 102 m²

Surfaces 0 5 10 15 20 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 1 annonces 1 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 5 annonces 5 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 8 annonces 8 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 19 annonces 19 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 21 annonces 21 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 16 annonces 16 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Wissous (91320).

Couverture

Sources les plus actives à Wissous (91320)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 53 53 Laforet Laforet — 12 12 IAD France IAD France — 4 4 FNAIM FNAIM — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Wissous (91320)

Quel est le loyer moyen à Wissous (91320) ?

Sur 2 annonces de location actives à Wissous (91320), le loyer médian est de 947 € par mois (1er quartile 945 €, 3e quartile 948 €). Le loyer médian par mètre carré est de 24 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Wissous (91320) ?

Le prix de vente médian à Wissous (91320) est de 449 000 € sur 68 annonces actives, soit environ 4 170 €/m². La fourchette interquartile va de 277 500 € à 501 000 €.

Quel type de logement domine à Wissous (91320) ?

Les maisons représentent 69% du marché actif à Wissous (91320) (48 annonces sur 70).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Wissous (91320) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 07:41:14.