Achat · maison

Vincennes (94) 595 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 100.00 m² Avec jardin, terrasse

l'Adresse Ile-de-France 94300

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 100 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Vincennes (94300). Le prix demandé est de 595 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 950,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vincennes

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vincennes 94300

Signal prix intéressant : le prix au m² est 35 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 88 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 595 000 € 165 000 € au-dessus de la médiane locale (430 000 €), soit 38 %.

Prix au m² 5 950 €/m² 3 176 €/m² en dessous de la médiane locale (9 126 €/m²), soit 35 %.

Surface 100 m² 52 m² au-dessus de la médiane locale (48 m²), soit 108 %.

Fourchette locale 314 750 € - 525 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local88 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 2e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 314 750 € à 525 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vincennes 94300 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 35 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 595 000 €. 165 000 € au-dessus de la médiane locale (430 000 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 88 annonces actives à l'achat dans Vincennes 94300.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vincennes 94300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 430 000 €, avec un prix au m² médian de 9 126 €/m². La fourchette centrale observée va de 314 750 € à 525 000 €.

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