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Achat · appartement

Appartement à Neuilly-Plaisance (93360)

IAD France Ile-de-France 93360

Le bien en détail

Cet appartement de 38 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à à Neuilly Plaisance (93360). Le prix demandé est de 218 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 736,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Allée Louison Bobet 93360 Neuilly-Plaisance

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Neuilly Plaisance 93360

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 88 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 218 000 € 86 700 € en dessous de la médiane locale (304 700 €), soit 28 %.

Prix au m² 5 737 €/m² 1 435 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 302 €/m²), soit 33 %.

Surface 38 m² 31 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 45 %.

Fourchette locale 227 975 € - 485 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local88 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 227 975 € à 485 250 €.

FraîcheurAnnonce vue 26 août sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Neuilly Plaisance 93360 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 218 000 €. 86 700 € en dessous de la médiane locale (304 700 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 88 annonces actives à l'achat dans à Neuilly Plaisance 93360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Neuilly Plaisance 93360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 304 700 €, avec un prix au m² médian de 4 302 €/m². La fourchette centrale observée va de 227 975 € à 485 250 €.

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