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Achat · appartement

Achat Appartement 2 pièces 37,20 m 2 Neuilly-Plaisance - Centre-ville

Orpi Ile-de-France 93360

Exclusivité 224 900 € Soit 6 045,70 €/m 2 Vente Achat Appartement 2 pièces 37,20 m 2 Neuilly-Plaisance - Centre-ville Favoris Message

Localisation

Neuilly-Plaisance

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T2 Neuilly Plaisance 93360

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 71 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 224 900 € 71 050 € en dessous de la médiane locale (295 950 €), soit 24 %.
Prix au m² 6 046 €/m² 1 393 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 653 €/m²), soit 30 %.
Surface 37 m² 28 m² en dessous de la médiane locale (65 m²), soit 43 %.
Fourchette locale 224 175 € - 479 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local71 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 224 175 € à 479 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Neuilly Plaisance 93360 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 224 900 €. 71 050 € en dessous de la médiane locale (295 950 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 71 annonces actives à l'achat dans T2 Neuilly Plaisance 93360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Neuilly Plaisance 93360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 295 950 €, avec un prix au m² médian de 4 653 €/m². La fourchette centrale observée va de 224 175 € à 479 750 €.

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