Achat · maison
à 9 km de Brétigny-sur-Orge Exclusif 284 500 € Maison 4 pièces , 3 chambres 62.00 m² Avec jardin Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 62.00 m² Avec jardin
Localisation
Viry-Châtillon
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Viry Chatillon 91170
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 69 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
284 500 €
39 500 € au-dessus de la médiane locale (245 000 €), soit 16 %.
Prix au m²
4 589 €/m²
1 401 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 188 €/m²), soit 44 %.
Surface
62 m²
18 m² en dessous de la médiane locale (80 m²), soit 23 %.
Fourchette locale
169 900 € - 320 560 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local69 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 169 900 € à 320 560 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Viry Chatillon 91170 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 284 500 €. 39 500 € au-dessus de la médiane locale (245 000 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 69 annonces actives à l'achat dans Viry Chatillon 91170.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Viry Chatillon 91170 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 245 000 €, avec un prix au m² médian de 3 188 €/m². La fourchette centrale observée va de 169 900 € à 320 560 €.
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