Appartement 3 pièces 67 m² 94100 Saint-Maur-des-Fossés (Adamville)

Location · parking

Appartement 3 pièces 67 m² 94100 Saint-Maur-des-Fossés (Adamville)

Bienici Ile-de-France 94100

Charges comprisesAscenseurParkingBalconCaveÉtage 5

A 1 300 mètres du RER A Le Parc Saint-Maur, à 150 mètres des commerces et à 450 mètres des écoles, dans une résidence de bon standing au 5ème étage avec ascenseur, découvrez ce 3 pièces de 67.17m². Entièrement rénové, ce bien offre une conception optimisée et des belles prestations. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux sur balcon, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Un bien où chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et pratique. Une cave en sous-sol et une place de parking extérieur complètent ce bien. Libre de suite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990.0 € et 1410.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Magalie GOMES EI, agent commercial (RSAC 887570174)

Localisation

Saint-Maur-des-Fossés

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Maur Des FossÉS 94100

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 29 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 430 € 450 € au-dessus de la médiane locale (980 €), soit 46 %.

Prix au m² 21 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (26 €/m²), soit 19 %.

Surface 67 m² 25 m² au-dessus de la médiane locale (42 m²), soit 60 %.

Fourchette locale 850 € - 1 289 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 24e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 850 € à 1 289 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Maur Des FossÉS 94100 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 430 €. 450 € au-dessus de la médiane locale (980 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à la location dans Saint Maur Des FossÉS 94100.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Maur Des FossÉS 94100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 980 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 850 € à 1 289 €.

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