Maison 1 250 000 € VILLIERS SUR MARNE (94350)

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Achat · maison

Maison 1 250 000 € VILLIERS SUR MARNE (94350)

Laforet Ile-de-France 94350

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 200 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Villiers Sur Marne (94350). Le prix demandé est de 1 250 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 250,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villiers-sur-Marne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villiers Sur Marne 94350

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 141 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 250 000 € 957 300 € au-dessus de la médiane locale (292 700 €), soit 327 %.

Prix au m² 6 250 €/m² 1 927 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 324 €/m²), soit 45 %.

Surface 200 m² 136 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 210 %.

Fourchette locale 182 250 € - 461 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local141 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 182 250 € à 461 500 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 52 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villiers Sur Marne 94350 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 250 000 €. 957 300 € au-dessus de la médiane locale (292 700 €), soit 327 %. La comparaison s'appuie sur 141 annonces actives à l'achat dans Villiers Sur Marne 94350.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villiers Sur Marne 94350 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 292 700 €, avec un prix au m² médian de 4 324 €/m². La fourchette centrale observée va de 182 250 € à 461 500 €.

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